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Finikos

Finikos in Claude e ChatGPT

Collega Finikos al tuo assistente AI e fai domande sulla tua attività di affitti brevi in linguaggio naturale: arrivi e partenze, prezzi per canale, concorrenti, pulizie, incassi.

L’accesso è in sola lettura: l’assistente può leggere i dati del tuo gestionale ma non può modificare prezzi, prenotazioni o impostazioni. Le modifiche si fanno sempre nell’app Finikos.

Cosa serve

  • Un account Finikos con ruolo amministratore.
  • Un account Claude o ChatGPT che consenta di usare connettori o plugin.

Collegare Finikos a Claude

  1. In Claude apri Impostazioni → Connettori e cerca Finikos nella directory.
  2. Clicca Connetti.
  3. Accedi con le tue credenziali Finikos e approva l’accesso.
  4. In una nuova chat chiedi, per esempio: "Chi arriva oggi?"

Collegare Finikos a ChatGPT

  1. In ChatGPT apri la directory dei Plugin e cerca Finikos.
  2. Clicca Connetti, accedi con le tue credenziali Finikos e approva l’accesso.
  3. In una nuova chat attiva Finikos e chiedi, per esempio: "Quanto ho incassato questo mese?"

Cosa puoi chiedere

  • La giornata: arrivi, partenze, pulizie e occupazione di oggi o di un altro giorno.
  • Prenotazioni: per appartamento o per periodo, con importi, canale e stato.
  • Prezzi: prezzo per notte su Airbnb, Booking.com e sito diretto, disponibilità, prezzo suggerito e prezzo a cui è stata venduta ogni notte prenotata.
  • Mercato: prezzi dei concorrenti, disponibilità della zona, eventi e meteo usati dai prezzi.
  • Pulizie: da fare e fatte, per giorno, colf e appartamento.
  • Incassi e fatture: incassi per appartamento e per mese, fatture ed elettroniche.
  • Ospiti e Alloggiati: stato del check-in online e dell’invio alla Questura.
  • Sito diretto: impostazioni, annunci, tariffe e ordini.

Esempi:

  • "Chi arriva e chi parte oggi?"
  • "Quali prenotazioni ho nelle prossime due settimane?"
  • "Quali pulizie sono ancora da fare questa settimana?"
  • "A quanto sto vendendo i miei appartamenti nei prossimi 14 giorni?"
  • "Quanto ho incassato questo mese, e quale appartamento ha reso di più?"

Permessi e sicurezza

  • L’accesso avviene con OAuth: l’assistente non conosce mai la tua password.
  • Ogni collegamento vede solo la tua organizzazione e solo con i permessi del tuo account.
  • Tutte le operazioni sono letture. Nessuna modifica è possibile dall’assistente.

Dati e privacy

Quando usi l’assistente, i dati che chiedi (compresi, se li chiedi, quelli degli ospiti) vengono inviati al fornitore del modello (Anthropic per Claude, OpenAI per ChatGPT) per generare la risposta. Maggiori dettagli nell’informativa privacy.

Scollegare Finikos

  • Claude: Impostazioni → Connettori → Finikos → Disconnetti.
  • ChatGPT: Impostazioni → Plugin → Finikos → Disconnetti.

Assistenza

Scrivi a info@finikos.it o usa la pagina Contatti.