Che cos’è un server MCP
MCP, Model Context Protocol, è uno standard aperto per collegare le applicazioni AI a sistemi esterni: così lo definisce il sito del protocollo. Con MCP, dice la stessa pagina, applicazioni come Claude o ChatGPT si collegano a fonti di dati e a strumenti, e li usano dentro la conversazione.
Un server MCP è la parte che espone i dati; il client è l’assistente o l’editor che li legge. Il server MCP di Finikos espone il gestionale: tu fai la domanda all’assistente, lui la gira al server e risponde con i dati che ci sono in quel momento, non con quello che ricorda.
Per scrivere codice o costruire un flusso con Zapier, Make e n8n c’è l’API, che a differenza del server MCP legge anche le chat e manda messaggi agli ospiti: vedi la pagina API.
Cosa legge e cosa no
Il server MCP e il Custom GPT leggono proprietà, prenotazioni, check-in, pulizie e finanza del gestionale. Mai le schede degli ospiti, mai le chat.
E non scrivono. Il server MCP non crea né modifica prenotazioni, non cambia prezzi, non manda messaggi: è un limite del server, in sola lettura, non un’impostazione dell’assistente che si possa aggirare con una domanda formulata meglio.
Chi cerca un server MCP per Airbnb o per Booking.com trova qui le prenotazioni di entrambi i canali, già sincronizzate in un calendario solo, lette da un unico server.
Server MCP o API: quale ti serve
Stesso piano, due strade. Il server MCP è per leggere il gestionale da un assistente, con una domanda. L’API è per il tuo codice e per i flussi di Zapier, Make e n8n: legge tutto, ospiti e chat compresi, e manda messaggi agli ospiti.
| Voce | Server MCP | API |
|---|---|---|
| Per chi | Chi usa un assistente o un editor: Claude, ChatGPT, Cursor e gli altri client MCP | Chi scrive codice o costruisce flussi con Zapier, Make e n8n |
| Legge | Proprietà, prenotazioni, check-in, pulizie, finanza | Le stesse aree, più ospiti, riepilogo del giorno, utenti e addette, chat della prenotazione |
| Ospiti e chat | Mai | Sì, con la chiave dell’account |
| Scrive | Niente | Messaggi agli ospiti su Airbnb e domande all’assistente di supporto |
| Accesso | Connettore, con i dati che ricevi all’attivazione | Chiave API, creata dall’amministratore dalle impostazioni |
| Piano | Finikos Enterprise | Finikos Enterprise |
Con quali assistenti ed editor
Il server MCP di Finikos si usa da ogni client che parla il protocollo. Quelli che mostriamo sul sito:
- Assistenti: Claude, ChatGPT (OpenAI), Google Gemini, Perplexity.
- Editor per chi scrive codice: Cursor, Windsurf, GitHub Copilot.
Come si collega
Su Claude un server MCP remoto si aggiunge come connettore personalizzato. Sui piani Pro e Max: Personalizza, Connettori, Aggiungi, Aggiungi connettore personalizzato, poi il nome e l’indirizzo del server. Sui piani Team ed Enterprise lo aggiunge un amministratore da Impostazioni dell’organizzazione, Connettori, Aggiungi, Personalizzato, Web; poi ogni utente lo trova in Personalizza, Connettori e preme Connetti. I connettori personalizzati ci sono anche sul piano gratuito, uno solo (pagina di Anthropic, in inglese).
Su ChatGPT ci sono due strade: il connettore MCP, oppure il Custom GPT di Finikos, un GPT dentro ChatGPT che legge gli stessi dati, in sola lettura.
Su Cursor, Windsurf, GitHub Copilot, Google Gemini e Perplexity il server si aggiunge con i dati che ricevi all’attivazione, insieme alla documentazione. Il sito del protocollo elenca fra i client che lo supportano Claude, ChatGPT, Visual Studio Code e Cursor.
Esempi di domande
Sono esempi di come si usa un assistente collegato via MCP, non un elenco di funzioni: la risposta dipende da cosa c’è nel gestionale e da come lo chiedi.
- «Quali check-in ho domani a Trieste?»
- «Quante notti ho venduto a settembre, appartamento per appartamento?»
- «Quali pulizie sono programmate venerdì, e chi le fa?»
- «Quali prenotazioni di ottobre hanno la tassa di soggiorno ancora da pagare?»
- «Quanto ho incassato in agosto da Booking.com rispetto ad Airbnb?»
- «Prepara la tabella delle prenotazioni della settimana prossima per il team delle pulizie.»
Space Context per il contesto della casa
Il server MCP legge il gestionale: date, importi, turni, numeri. Il contesto fisico della casa, stanza per stanza, lo dà Space Context: l’app per iPhone filma la struttura per due minuti, l’AI la descrive e l’export esce in tre formati, PDF visuale, Agent Skill e JSON, pronti per FIRM e per qualsiasi agente AI.
Sicurezza e limiti
- Sola lettura. Il server non scrive nel gestionale: niente prenotazioni create o modificate, niente prezzi, niente messaggi.
- Piano Enterprise. Il server MCP, l’API e il Custom GPT si attivano con Finikos Enterprise.
- Niente schede degli ospiti, niente chat. Non sono esposte al server MCP: i dati personali degli ospiti e le conversazioni restano nel gestionale.
- Documentazione all’attivazione. L’indirizzo del server, i dati per collegarlo e le istruzioni per ogni client arrivano all’attivazione, non sono pubblicati qui.
- Si scollega quando vuoi. Su Claude l’accesso si toglie in qualsiasi momento scollegando il connettore dalle impostazioni.